物業(yè)投標杳無回音 開發(fā)商聲稱“不知情”
“我將會通過法律手段，為我代理的公司討回一個公道?！濒虢轿飿I(yè)管理有限公司法律顧問羅勁松最近很郁悶：他代理的物業(yè)公司，在向開發(fā)商遞交投標文件半年后沒有得到任何回復(fù)，而此時開發(fā)商已經(jīng)另聘物業(yè)公司。這一現(xiàn)象，發(fā)生在綦江縣長松世紀商城的招標過程之中。
投標書石沉大海
2006年9月初，重慶長松國際產(chǎn)業(yè)(集團)有限責任公司(以下簡稱長松國際)邀請瀛山物業(yè)管理有限公司(以下簡稱瀛山物業(yè))等參與投標工作，招標項目是位于綦江縣交通路和中山路交會處附近的的長松世紀商城。2006年9月15日，瀛山物業(yè)法律顧問羅勁松等人代表該公司向開發(fā)商遞交了投標文件；10月12日，又向該開發(fā)商遞交了《綦江·長松世紀商城投標計劃變更書》。
然而，一切就這樣石沉大海。羅勁松感到納悶：“在等待消息這段時間里，瀛山物業(yè)幾次請開發(fā)商方面吃飯，可就是沒消息?！苯刂聊壳?，長松世紀商城一直沒有進行過任何涉及該商城的開標評標活動。
2007年5月29日，羅勁松在綦江縣國土資源和房屋管理局物業(yè)管理所處得知，長松國際與綦江縣興宇物業(yè)管理有限公司(以下簡稱興宇物業(yè))已經(jīng)簽訂了關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同，并已在該所備案。
招標變成了議標？
開發(fā)商何以在沒有開標評標的情況下，就完成了招標工作？6月4日下午，記者到達長松國際駐綦江縣辦，問及此事竟無人理會；6月5日上午，興宇物業(yè)法人曾大慶向記者承認，兩家公司已經(jīng)在4月份簽署了合作合同，目前，興宇公司正在積極準備前期工作。
當記者問到投標的具體時間時，曾大慶告知“去年投的標，具體時間已經(jīng)忘記了?！彼寡?，開發(fā)商在選擇物業(yè)之初主要看的是物管公司的業(yè)績，“以及經(jīng)營是否規(guī)范化。”
羅勁松則直言：“興宇在投標的整個過程中，一直沒有正式的標書出現(xiàn)?！?/FONT>
作為這起事件的主管部門———綦江縣房管局物管所對此持緘默態(tài)度。據(jù)稱，該所柳所長因為“牙疼”已經(jīng)向領(lǐng)導(dǎo)請假。截至目前，記者仍沒有聯(lián)系到物管所所長。
據(jù)羅勁松介紹，在今年5月29日，他造訪物管所時，一位工作人員曾告訴他，開發(fā)商所進行的招標活動最終是通過議標程序完成的。為什么前期的邀標在投標方毫不知情的情況下變成了議標？羅勁松不得而知。
來源：時代信報
