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所屬地區(qū):南充市
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所屬行業(yè):物業(yè)管理
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截止時間:2025-05-30
四川國勤招標代理有限公司受四川順吉有限責任公司委托,擬對“四川順吉有限責任公司遠錦國際”項目前期物業(yè)服務進行國內公開招標,茲邀請符合本次招標要求的投標人參加投標。
一、項目基本情況:
1、招標編號:GQZB-2025-010
2、項目名稱:“四川順吉有限責任公司遠錦國際”項目前期物業(yè)服務。
3、招標人:四川順吉有限責任公司
4、招標代理機構:四川國勤招標代理有限公司
二、招標項目簡介:
(一)項目工程綜合技術經濟指標
1、項目地址:南充市順慶區(qū)金魚嶺路
規(guī)劃設計物業(yè)類型為:商住
2、建設用地面積為12127.36平方米;
3、容積率3.00;總綠地面積3647.67平方米;建筑密度為9.07%。
4、總建筑面積為66495.77平方米;其中:高層住宅28832.14平方米,商業(yè)建筑12940.18平方米(地上7245.77平方米,地下5324.19平方米)。
5、規(guī)劃停車位:地上0個,地下488個。
6、規(guī)劃地下商業(yè)超市:1套。
7、建筑物共3幢,共354戶(其中住宅282戶,商鋪72戶)。
8、消防控制室1個,約37.2平方米。
9、規(guī)劃的物業(yè)服務用房建筑面積約213.14平方米,業(yè)主委員會議事活動用房建筑面積約35.14平方米,以房管部門備案為準。
10、項目預計竣工交付使用時間。
計劃2025年12月31日全部建成竣工并交付使用。
11、小區(qū)出入口共計2處。其中主出入口1處,次出入口1處
(二)公用設施設備情況
1、給水、排水、排污設施配置狀況
(1)給水:市政直供與無負壓增壓供水結合。
(2)排水:雨污分流,分別排入市政管網。
(3)污水處理方式:匯集至化糞池處理后,排入城市污水管網。
2、水、電、氣等設施設備配置情況
(1)水:一戶一表。
(2)電:一戶一表計費。
(3)天然氣:一戶一表。
(4)為有線電視網絡系統(tǒng)、電話戶線系統(tǒng)用戶提供接入口。
(三)智能化設備配置情況
(1)安防系統(tǒng):閉路電視監(jiān)控系統(tǒng);周界紅外線報警系統(tǒng);樓宇對講系統(tǒng);
(2)消防系統(tǒng):消防自動報警系統(tǒng)、應急廣播系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、聯(lián)動控制系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng);
(3)車輛管理系統(tǒng):智能停車管理系統(tǒng);
(4)地下室:通風系統(tǒng)、智能排水系統(tǒng);
(四)其他情況說明
本項目為破產重整項目,尚在《重整計劃》執(zhí)行期間內,根據《重整計劃》基本精神,為了維護廣大債權人的利益,投標人需書面承諾接受以物抵債的方式支付前期物業(yè)管理費用(已竣工驗收但尚未出售或者尚未交付的物業(yè)產生的物業(yè)服務費),以物抵債的具體方案以招標人提出的為準;并書面承諾在物業(yè)費結算方面與《重整計劃》及《企業(yè)破產法》沖突時,按照《重整計劃》及《企業(yè)破產法》的規(guī)定執(zhí)行。
三、投標人邀請方式
公告方式:本次投標邀請在四川招投標網(http://www.zhuyuchen.cn)上以公告形式發(fā)布。
四、投標人參加本次招標活動,應當在提交投標文件前具備下列條件(序號有誤)
(一)本項目規(guī)定的基本條件:
1、具有獨立承擔民事責任的能力;
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;
3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力;
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
5、參加招標活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄。
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7、本項目的特定資格要求:依法取得物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,建立了企業(yè)信用信息且上年度信用記分累計高于70分以上的物業(yè)服務企業(yè)。(提供行業(yè)主管單位出具的信用記分證明)
(二)其他類似效力要求:
8、出具法定代表人或單位負責人授權委托書(法定代表人或單位負責人或自然人直接參與投標的除外)。
9、參加本項目招標活動的投標人及其現(xiàn)任法定代表人、主要負責人在參加本次招標活動前不得具有行賄犯罪記錄。
10、投標人與其他投標人之間,單位負責人不為同一人而且不存在直接控股、管理關系。
六、招標文件獲取方式、時間、地點
招標文件自2025年05月26日至2025年05月30日09:00~12:00、13:30~16:30(北京時間,法定節(jié)假日除外)在四川省成都市成華區(qū)杉板橋199號7棟605-606號獲取。
現(xiàn)場報名或郵箱報名。招標文件售價:人民幣500元/份(不收取現(xiàn)金,招標文件售后不退,投標資格不能轉讓)。
購買招標文件時,須將報名費電匯或轉賬至四川國勤招標代理有限公司賬戶:
現(xiàn)場報名方式:經辦人員現(xiàn)場填寫報名登記表并提交以下資料:1、投標單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件;2、購買招標文件報名費匯款憑證;3、單位介紹信及經辦人身份證明復印件。
郵箱報名方式:投標人將上述報名資料、報名費付款截圖及報名備案登記表(我公司將通過報名資料郵箱發(fā)送)等掃描件發(fā)送至郵箱scjcxzb@163.com,郵件正文需注明授權代表姓名及聯(lián)系電話。郵件發(fā)送后電話聯(lián)系(028-83550037)進行確認。報名截止時間前收到郵件為準。投標人報名信息經審核且符合本項目報名要求后,將向投標人收件郵箱發(fā)送招標文件,即視為報名成功。開標當天請將相應材料原件交招標代理機構留存。
六、投標截止時間和開標時間:2025年06月16日10:00分(北京時間)。
七、開標地點:南充市順慶區(qū)錦程路198號新風尚六棟11樓。投標文件必須在投標截止時間前送達開標地點。逾期送達、密封和標注錯誤的投標文件,招標代理機構恕不接待。本次招標不接受郵寄的投標文件。
八、聯(lián)系方式
招標人:四川順吉有限責任公司
地 址:南充市順慶區(qū)龍吟路56號1幢3層1號
聯(lián) 系 人:王老師
聯(lián)系電話:180 8958 3948
招標代理機構:四川國勤招標代理有限公司
通訊地址:四川省成都市成華區(qū)杉板橋199號7棟605-606號
聯(lián) 系 人:熊老師
聯(lián)系電話:028-83550037
郵 編:610041
電子郵件:scjcxzb@163.com