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所屬地區(qū)：南充市
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所屬行業(yè)：物業(yè)管理
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截止時間：2025-05-30
四川國勤招標代理有限公司受四川順吉有限責任公司委托，擬對“四川順吉有限責任公司遠錦國際”項目前期物業(yè)服務進行國內(nèi)公開招標，茲邀請符合本次招標要求的投標人參加投標。
一、項目基本情況：
1、招標編號：GQZB-2025-010
2、項目名稱：“四川順吉有限責任公司遠錦國際”項目前期物業(yè)服務。
3、招標人：四川順吉有限責任公司
4、招標代理機構(gòu)：四川國勤招標代理有限公司
二、招標項目簡介：
（一）項目工程綜合技術經(jīng)濟指標
1、項目地址：南充市順慶區(qū)金魚嶺路
規(guī)劃設計物業(yè)類型為：商住
2、建設用地面積為12127.36平方米；
3、容積率3.00；總綠地面積3647.67平方米；建筑密度為9.07%。
4、總建筑面積為66495.77平方米；其中：高層住宅28832.14平方米，商業(yè)建筑12940.18平方米（地上7245.77平方米，地下5324.19平方米）。
5、規(guī)劃停車位：地上0個，地下488個。
6、規(guī)劃地下商業(yè)超市：1套。
7、建筑物共3幢，共354戶（其中住宅282戶，商鋪72戶）。
8、消防控制室1個，約37.2平方米。
9、規(guī)劃的物業(yè)服務用房建筑面積約213.14平方米，業(yè)主委員會議事活動用房建筑面積約35.14平方米，以房管部門備案為準。
10、項目預計竣工交付使用時間。
計劃2025年12月31日全部建成竣工并交付使用。
11、小區(qū)出入口共計2處。其中主出入口1處，次出入口1處
（二）公用設施設備情況
1、給水、排水、排污設施配置狀況
（1）給水：市政直供與無負壓增壓供水結(jié)合。
（2）排水：雨污分流，分別排入市政管網(wǎng)。
（3）污水處理方式：匯集至化糞池處理后，排入城市污水管網(wǎng)。
2、水、電、氣等設施設備配置情況
（1）水：一戶一表。
（2）電：一戶一表計費。
（3）天然氣：一戶一表。
（4）為有線電視網(wǎng)絡系統(tǒng)、電話戶線系統(tǒng)用戶提供接入口。
（三）智能化設備配置情況
（1）安防系統(tǒng):閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；周界紅外線報警系統(tǒng)；樓宇對講系統(tǒng)；
（2）消防系統(tǒng)：消防自動報警系統(tǒng)、應急廣播系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、聯(lián)動控制系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)；
（3）車輛管理系統(tǒng)：智能停車管理系統(tǒng)；
（4）地下室：通風系統(tǒng)、智能排水系統(tǒng)；
（四）其他情況說明
本項目為破產(chǎn)重整項目，尚在《重整計劃》執(zhí)行期間內(nèi)，根據(jù)《重整計劃》基本精神，為了維護廣大債權人的利益，投標人需書面承諾接受以物抵債的方式支付前期物業(yè)管理費用（已竣工驗收但尚未出售或者尚未交付的物業(yè)產(chǎn)生的物業(yè)服務費），以物抵債的具體方案以招標人提出的為準；并書面承諾在物業(yè)費結(jié)算方面與《重整計劃》及《企業(yè)破產(chǎn)法》沖突時，按照《重整計劃》及《企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定執(zhí)行。
三、投標人邀請方式
公告方式：本次投標邀請在四川招投標網(wǎng)（http://www.zhuyuchen.cn）上以公告形式發(fā)布。
四、投標人參加本次招標活動，應當在提交投標文件前具備下列條件（序號有誤）
（一）本項目規(guī)定的基本條件：
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7、本項目的特定資格要求：依法取得物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，建立了企業(yè)信用信息且上年度信用記分累計高于70分以上的物業(yè)服務企業(yè)。（提供行業(yè)主管單位出具的信用記分證明）
（二）其他類似效力要求：
8、出具法定代表人或單位負責人授權委托書（法定代表人或單位負責人或自然人直接參與投標的除外）。
9、參加本項目招標活動的投標人及其現(xiàn)任法定代表人、主要負責人在參加本次招標活動前不得具有行賄犯罪記錄。
10、投標人與其他投標人之間，單位負責人不為同一人而且不存在直接控股、管理關系。
六、招標文件獲取方式、時間、地點
招標文件自2025年05月26日至2025年05月30日09:00～12:00、13:30～16:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）在四川省成都市成華區(qū)杉板橋199號7棟605-606號獲取。
現(xiàn)場報名或郵箱報名。招標文件售價：人民幣500元/份（不收取現(xiàn)金，招標文件售后不退，投標資格不能轉(zhuǎn)讓）。
購買招標文件時，須將報名費電匯或轉(zhuǎn)賬至四川國勤招標代理有限公司賬戶：
現(xiàn)場報名方式：經(jīng)辦人員現(xiàn)場填寫報名登記表并提交以下資料：1、投標單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件；2、購買招標文件報名費匯款憑證；3、單位介紹信及經(jīng)辦人身份證明復印件。
郵箱報名方式：投標人將上述報名資料、報名費付款截圖及報名備案登記表（我公司將通過報名資料郵箱發(fā)送）等掃描件發(fā)送至郵箱scjcxzb@163.com，郵件正文需注明授權代表姓名及聯(lián)系電話。郵件發(fā)送后電話聯(lián)系（028-83550037）進行確認。報名截止時間前收到郵件為準。投標人報名信息經(jīng)審核且符合本項目報名要求后，將向投標人收件郵箱發(fā)送招標文件，即視為報名成功。開標當天請將相應材料原件交招標代理機構(gòu)留存。
六、投標截止時間和開標時間：2025年06月16日10:00分（北京時間）。
七、開標地點：南充市順慶區(qū)錦程路198號新風尚六棟11樓。投標文件必須在投標截止時間前送達開標地點。逾期送達、密封和標注錯誤的投標文件，招標代理機構(gòu)恕不接待。本次招標不接受郵寄的投標文件。
八、聯(lián)系方式
招標人：四川順吉有限責任公司
地 址：南充市順慶區(qū)龍吟路56號1幢3層1號
聯(lián) 系 人：王老師
聯(lián)系電話：180 8958 3948
招標代理機構(gòu)：四川國勤招標代理有限公司
通訊地址：四川省成都市成華區(qū)杉板橋199號7棟605-606號
聯(lián) 系 人：熊老師
聯(lián)系電話：028-83550037
郵 編：610041
電子郵件：scjcxzb@163.com
